Когда ордера начнут давать? ⇐ Снос домов, реновация в Медведково

[Тома]

Когда ордера начнут давать?

Кто нибудь знает?
По слухам наши девятиэтажки (Дежнева 22к.3 и др.) раньше будут сносить чем кирпичные пятиэтажки

[Гость]

Этих собственников, вероятно, не устраивают предлагаемые помещения, а компенсация не равноценная. Плохо, что так напористо взялись за эти кирпички, не подготовив хорошую замену. Убрали бы сначала гораздо худшие дома,а следом эти

[Гость]

Они ближе всех были к стартовой площадке ! Если сейчас государству удастся такими образом отнять собственность, та же учесть постигнет и другие нежилые . Тут раньше уже обсуждалось ,что со сноса девятиэтажек нельзя было начинать программу в ЮМ

[Гость]

Почему нельзя? В 9-этажках нет нежилых помещений, год постройки 63, а 5- эт год 65, и они более хлипкие, нежели кирпички. При переселении не возникли бы такие огромные проблемы

[Гость]

И 9- этажки намного ближе к первым стартовым площадкам. На Дежнева -площадки ;и все 9-этажки тоже на Дежнева в шаговой доступности, ближе некуда

[Прохожий]

В 9-этажках нет нежилых помещений

Видел месяц назад объявление на ЦИАНе о продаже нежилого помещения на первом этаже девятиэтажки, кажется, в крайнем доме, напротив "Эго-Молла". Бывшая двушка, вход через подъезд.

[Гость]

А жилая площадь однушек в девятиэтажках? Может, в связи с тем, что Дежнева 26 пустой , мы следующее .

[Гость]

Видел месяц назад объявление на ЦИАНе о продаже нежилого помещения на первом этаже девятиэтажки, кажется, в крайнем доме, напротив "Эго-Молла". Бывшая двушка, вход через подъезд.

В этой девятиэтажке точно нежилых нет, в остальных , насколько мне известно тоже.

[Гость]

Есть у нас нежилые . У нас должно располагаться по 8кв на этаже: так везде, кроме первого . На первом одна из однокомнатных квартир почти всегда нежилая.Только магазинов и прочего там нет.

[Гость]

В этих всех домах везде на первом этаже одна квартира нежилая - это электрощитовая. Но в некоторых домах короб вынесен на входную площадку , а в помещении кто-нибудь живёт. И если это помещение кем-то продаётся - это афера

[Гость]

Интересовалась в Четырех Лапах про переезд. Сказали, что когда-нибудь, неизвестно когда...

[Гость]

Есть у нас нежилые . У нас должно располагаться по 8кв на этаже: так везде, кроме первого . На первом одна из однокомнатных квартир почти всегда нежилая.Только магазинов и прочего там нет.

В Дежнева 20, 72 квартиры, все квартиры-жилые помещения.

[Гость]

О том и речь,что в одной из квартир, где должна быть электрощитовая, проживает человек, а оборудование(эл/щит), наверняка , выставлен ЗА дверь квартиры. Поэтому вы видите 72 квартиры. А по паспорту дома наверное( 71 + 1эл/щит ).

[Гость]

О том и речь,что в одной из квартир, где должна быть электрощитовая, проживает человек, а оборудование(эл/щит), наверняка , выставлен ЗА дверь квартиры. Поэтому вы видите 72 квартиры. А по паспорту дома наверное( 71 + 1эл/щит ).

Нет, у нас по паспорту дома 72 кв. Все жилые.

[Гость]

В таком случае всё замечательно.Продаваться может любая собственная квартира из 72.

[Гость]

Что же дальше ? Когда " лёд тронется " ??? Стоим на месте. Ни шагу вперед ?!

[Гость]

Почему же, на Дежнева идет строительство, на Молодцова 33 тоже скоро начнется.

[Гость]

Вот года через 3 что- нибудь и дождёмся, а может быть и нет. Программу свернут, деньги закончатся,их уже не хватает. Собянин попросил добавку. Если сейчас не хватает - что будет через 3-4 года? С программой Лужкова всё уже проходили. Сначала всё было по max, а потом пришли к min
А сколько пустых свободных домов сейчас стоят !

[Гость]

Пессимистично что-то. Вообще, касательно Дежнева 26, у застройщика должна быть гарантия на дом... интересно, когда она заканчивается??

[Гость]

А какая гарантия у дома 30 Дежнева ( новостройка не реновационная ) ; свободный ннное кол- во лет

[Гость]

Тоже интересно . Как людей туда заселять , продавать квартиры и тд , если срок гарантий застройщика истёк?

[Гость]

Что значит как? Это муниципальное жилье, а оно в заначках у города может находиться годами. В частности пятиэтажкам из СЗАО по программе Лужкова в прошлом году предлагали резерв квартир в домах 2010-13 годов постройки.

[Гость]

Уж слишком много у города " заначек ". А очередники ждут бесконечно

[Гость]

Заначка у города , это понятно . А если какие-то недоделки ? К кому притензии, если гарантия застройщика кончилась?

[Гость]

Свои голова и руки; было бы что доделывать !

[Гость]

Есть ли какие-нибудь новости в ЮжМед? Что стоим? Кого ждём ?!

[Гость]

Пока что тишина

[Гость]

Есть новости о новой поправке к закону о реновации. Теперь при согласии собственника могут переселить в другой район.
Дежнева 26 стоит, на полярной 3 все ещё живут три семьи , собственники нежилых никуда не торопятся ...
Полный застой.

[Гость]

Жуть...

[123]

, собственники нежилых никуда не торопятся ...

Но Фора-Банк всё-таки переехал, не знаю, правда, были ли они собственниками...

[Гость]

Остальные то нет, может у банка аренда закончилась. Очень странно , что до сих пор не могут разобраться с нежилыми ...

[Гость]

Возможно не хотят разбираться ; возможно им так надо

[Гость]

А куда торопиться? Проекта дома на этом месте еще нет, остальные же в рабочем порядке - на Дежнева идет работа, на Молодцова скоро начнут.

[Гость]

Тише едем - дальше будем ....

[Гость]

Тогда откуда же судебные дела с собственниками квартир , на которых Правительство Москвы хочет возложить затраты на обслуживание дома?
В Южном Медведково дом только один под расселение(несмотря на то, что адрес дома неуказан) , дела можно найти на сайте мосгорсуда...

[Гость]

Последнее действо: посадить насильно этих собственников в садовую тележку и перевезти их в квартиру, которая им положена по закону, благо новостройка рядом. Ну что ещё можно предложить??? Из 1- шки в 1; из 2- шки в 2,
из 3- шки в 3 ( не важно сколько человек прописано) или вариант - доплата с 10% скидкой

[Гость]

Вроде до сих пор окна горят, значит в тележку не погрузили . С другой стороны , народ по 20- лет в очереди стоит на улучшение , а эти люди понапрописывались и думали , что прокатит. Там суть судебного разбирательства в том,что прописано 10 человек , на очереди не стоят и хотят улучшения по 18м2 на человека . Тем не менее, настораживает пункт про убытки, понесённые Правительством Москвы ...

[Гость]

В этом случае убытки могут сбросит на арендников, которые ещё пользуются инженерией в этом доме, а с кого будут брать убытки от простоя подключенных, но не заселённых новостроек ?

[Гость]

С наших налогов

[Гость]

Ждём 21 год ? - Когда возведут дома на Молодцова 33 и Дежнева 8 ????? Ай - яяя

[Гость]

Дежнева 26 красить начали )

[Гость]

Да уж! Подошёл срок подправки,как и у старых строений. А дом пустует. Ускоряйтесь, господа Чиновники - вершители судеб !

[Гость]

Простите, господа чиновники, за такие эм моциональные комментарии ; из- за длительной неопределённости здают нервы...

[Гость]

Ждемс ) а то почти год уже прошёл,как начали полярную расселять)

[Гость]

"Обещанного 3 года ждут"

[Гость]

Ну уже понятно, что Дежнева 26 не для нас, а других готовых домов ,пока что, нет. Так что 2-3 года еще точно чего-либо ждать не стоит!

[Гость]

Почему не для нас? Один подъезд из 4- х понятно уходит для реновационников с доплатой, а остальные 3 подъезда ? Ведь дом под реновацию !!!

[Гость]

Потому что для 17 ,16 и 4 нет трешек в нем, а для девятиэтажек-однушки не подходят.
Только двушки расселять никто не будет, возможно, когда будут готовы другие дома и в этот кто-то переедет, но не сейчас.

[Гость]

Давно известно, что площадь комнат в однушках не препятствие. Пока график переселения не утрясут, никто никуда не поедет

[Гость]

Везде утрясают, кроме нашего ЮжМед'а ( всего 9 домов ! ). В СевМед единственный дом ,где есть 4-х комн квартиры, а в новостройках их нет, и тот расселяется, а 4- комн будут ждать своей ..графии. У нас пустые новостройки, а мы всё утрясаемся второй год

[Гость]

Да уж, расселили бы в пустые новые квартиры в порядке очередности. Чего-то выжидают( или эти квартиры не хотят давать под Реновацию