Когда ордера начнут давать? ⇐ Снос домов, реновация в Медведково

[Тома]

Когда ордера начнут давать?

Кто нибудь знает?
По слухам наши девятиэтажки (Дежнева 22к.3 и др.) раньше будут сносить чем кирпичные пятиэтажки

[Гость]

Не имеют права предложить другой район. Это ключевой момент в законе под реновацию.Иначе районы, близкие к садовому, в это самое Северное Медведкоко уже бы радостно засунули. А Полярная 22 к ЮМ не относится. Как минимум, первый вариант обязаны предложить в своем(!) районе.

[Гость]

Могут предложить граничащие районы, при согласии переезжающего.

[Гость]

На Молодцова 33:однушек 39, двушек 72, трёшек 75.

[Гость]

Вот именно, что при согласии) А вы много знаете согласных на переезд в СМ? Я - ни одного. Делать ставку, что целый дом согласится на Полярнуюю 22 - так себе идея. Прямо скажем, рискованно. Симпатичный домик, конечно, но, как ни крути, панелька прямо на дороге

[Гость]

Ну если второй вариант Молодцова 33, то можно и задуматься..

[Гость]

Тем более там еще и на шокальского и на заревом дома готовы уже

[Гость]

На Молоцова пока еще непонятно, что и как, но, как минимум, это монолит. А если еще и впрямь подземная парковка, "умный дом" и прочие плюшки, то выбор очевиден.

[Гость]

А как же ещё две площадки на молодцова ?

[Гость]

Пока будут переселять пятиэтажки на Молодцова 33 ( двушки не уместятся) - достроят ещё 2 дома : Молодцова 25 и Молодцова 17 и тогда всё ЮМ разместится и ещё останутся излишки. Для кого будет и когда ? площадка на Полярной 3 ? И что потом будет вдоль Полярной улицы, когда переселят существующие дома ?

[Гость]

Так те площадки пока только на бумаге и есть. Ничего не начали делать еще. Полярная 3 и вовсе заселена частично. Излишек квартир пойдет на продажу. Законом предусмотрено право докупки второй квартиры со скидкой.

[Гость]

Полярная 3 - это будущая реновационная постройка вместо выселенного дома, а Полярная 1, в которую их переселили дозаполняется сейчас домом Дежнева 32. Квартиры для докупки ~ 1 подъезд, только в 26 доме.

[Гость]

Так есть докупка метров, а есть право докупки еще одной квартиры со скидкой. Не знаю уже можно докупать еще квартиру или нет. Оно длится 3 года. Естественно, пока эти квартиры только на Дежнева 26. Домов-то особо пока нет. Но в каждом доме будет резерв на докупку. Иначе как люди будут разменивать квартиры или докупать?

[Гость]

Можно докупить , но сумма двух площадей должна быть не более 100 метров . И в домах под реновацию есть фиксированный процент количества квартир , которые можно выставить на докуп.

[Гость]

Возможно я что-то не то смотрю, но на Дежнева 26 на докуп всего 9 квартир(только двушки)

[Гость]

Я тоже недавно смотрела и видела всего 9 квартир . Было же вроде больше ?

[Гость]

Да, одно время их около 50 было. И однушки тоже были.

[Гость]

Было 59. Наверное уже проданы остальные

[Гость]

Продано 50 квартир? Тогда почему в доме горит от силы 10 окон? Конечно, не проданы.

[Гость]

Да, тоже сомневаюсь, что продали столько. Видимо планы поменялись.

[Гость]

Нет столько реновационников, кто докупил бы

[Гость]

Однушек расселяет Фонд реновации, а не штаб. Смотровые не получают. У них своя процедура получения квартиры, т.к. им компенсируют в денежном выражении 1-2 метра жилой площади.

[Гость]

Наши 9- этажки расселять проще, чем кирпички. У нас нет магазинов и складских подвалов. Будем надеяться , что процесс расселения будет недолгим

[Гость]

Расселение пятиэтажек встряло скорее из-за нежилых. По полторы тысячи метров у одного владельца вопрос многомиллионных компенсаций... В общем, не самое простое расселение.

[Гость]

32 дом всю задницу порвал,чтобы залезть на Дежнёва,а теперь носами крутят ещё,совсем обнаглели.Вид из окна им не нравится(надо ,чтобы на КП было))),балкон маленький;застревают))300000-360000 им мало,а писали согласие на меньшую и без доплаты,налог платить не хотят.Слов нет их наглости.Наши пятиэтажки городом были выдвинуты и осс нам не нужно было,у всех было по голосованию 100%.Забрать у них смотровые и пусть сидят на попе ровно до 32 года или ждут Молодцова 33,неблагодарные....

[Гость]

Какой ужас...сколько злости в Вас!!! с чего Вы взяли что они согласия писали?
Каждый вправе решать подходит ему предложенный вариант или нет?
И да, почему люди должны уезжать с 22 метров в 18 с доплатой 300 тысяч -13 %.
Я бы тоже не согласилась, ни на линейную двушку( если людям точно с таких же квартир предлагали распашонку с двумя лоджиями) ни на меньшую однушку с такой доплатой.
И еще раз!!! Никто никуда не влезал,если бы государству не нужен был снос 9этажек, их бы никогда в программу не включили, а народ бы и не знал что можно ОСС провести. Всем говорили что и как делать надо.
А у 5 этажек трудности из-за большого количества нежилых помещений. Нп было б 9 этажек ничего бы для Вас лично не изменилось.

[Гость]

Если кому- то предлагают лучшие варианты квартир, наверное на то есть какие- то основания : льготы, количество лет проживания здесь .... и т.д. А кто- то только- только приехал в Москву; а некоторым есть ещё где жить, а эту площадь сдают и много других обстоятельств, когда предлагают разные смотровые

[Гость]

Что-то мало в это верится

[Гость]

Почему? Может кто- то в этой 2- шке жил 60-70 лет 5-6 человек, и на сегодня остался 1. А кто- то только что приехал с 3 детьми из другой " страны"... И обе семьи сейчас имеют одинаковую ж/ пл. Кому по праву должны быть уступки и привилегии ?

[Гость]

По Жилищному, Гражданскому и прочим кодексам одинаковые права... И про какие "страны" вы говорите? Мигрантов? Они все снимают и никак на переселение не влияют.

[Гость]

Но в целом народ зажрался)) предлагают деньги, квартиру побольше, помогают с переездом и находятся недовольные. Как бы с разбитым корытом при такой жадности не остаться.

[Гость]

32 дом разве писал согласие на переезд без доплаты? Это 30 дом согласен без доплат ехать, они собрали подписи с легкой руки Виноградова

[Гость]

Вот и я про 30 слышала, а 32 вроде как и не просился вперед всех)

[Гость]

Вот интересно, а как с отказниками поступят? По идее дома на Молодцова и Дежнева будут ждать.

[Гость]

Ждать,года 2, прилично многовато... Может в СевМед предложат ?

[Гость]

Да, могут предложить. Но обменивать будут не ту новую, которую сами предлагают, а старую, из которой человек переселяется. Придет независимый оценщик, оценит вашу квартиру и в другом выбранном вами районе вам предложат новую, которая будет равна по стоимости вашей. Но предлагать будут те квартиры, от которых отказались жители того района, в который вы хотите, и которые также попали в программу реновации (т.к. у них преимущественное право выбора по месту жительства).

[Гость]

Очень странно, что на докуп висит всего 9 квартир, притом что на одну уже есть бронь. И только двушки-распашенки. Из чего выбирать-то? Интересно, Полярную расселяли 60 квартир на выбор было, а тут не из чего выбирать. И почему маленькие двушки не поставить на докуп? Неужели все однушки потянут докуп до распашенок? Прям плюс-миллион как тьфу! Кому надо, найдут. Они так у себя в фонде реновации рассуждают?

[Гость]

Про переселение в СевМед слишком мудрёное рассуждение. А с докупкой маленьких двушек может всё ещё измениться по обстоятельствам

[Гость]

На каком сайте указаны 9 квартир на доплату ?

[Гость]

Странно , на докупку высталено всего 9 квартир. Было 59.

[Гость]

Это не рассуждение, это действующая процедура

[Гость]

На сайте градостроительства Москвы.
Как же пятиэтажки то желчью брызгают , читать противно. Все орали, что девятиэтажки никуда не поедут. Могу ещё расстроить : тут влезет еще один девятиэтажный дом, как минимум , а если убрали с докупки такое количество квартир , то и все два.
Где ж все таки в законе о реновации есть хоть слово об очерёдности переселения?) или об этажности домов, которые должны быть снесены первыми?
В 30-ом доме идиотов нет, чтобы ехать без доплаты, откуда такие глупости взялись?

[Гость]

Допустим брызжут слюной везде одни девятиэтажки,на всех сайтах и форумах))Сами везде лезут "без мыла",потом ещё недовольны чем-то .Пусть скажут спасибо,что их ,как ветхое жилье не засунули в Новую Москву.Скоро и четырнадцатиэтажки начнут права качать.)))

[Гость]

Странно читать как люди меряются, чьё жилье хуже... Ну так это же ваше жилье заработайте на новое, сделайте ремонт. У меня хорошая квартира. Но почему я должна упустить возможность (законную!)улучшить жилищные условия? Так может претензии властям, обещавшим переселить пятиэтажки? Вообще-то это они принимают решение, а не жители девятиэтажек.

[Гость]

Люди, а- ууу !!! Вы что творите? Что за перепалка ? Будьте добрее и не завистливы! И будет и вам счастье

[Гость]

Какое Молодцова, вы количество трехкомнатных там видели? Туда как раз пятиэтажки поедут, а для башен строится дом на Дежнева где трешек вообще нет.

[Гость]

Совершенно не факт. Однушкам и двушкам куда угодно могут дать смотровой. Что пяти, что девятиэтажкам. Главное, в пределах ЮМ. А так-то весь бы 32 дом отказался и подождал монолит на Дежнёва, если б была гарантия 100% попасть туда.

[Гость]

На Дежнева еще стоит один реновационный дом вплотную с новостройкой. Они первые будут претендовать на него, и это логично. А на Молодцова по количеству квартир умещаются все трёшки ЮМ.

[Гость]

А сколько каких квартир будет на Молодцова?

[Гость]

На Молодцова будут : однушки -39, двушки- 72, трёшки - 75

[Гость]

Только ни одна пятиэтажка , кроме полярной 4, не пройдёт туда по двушкам .